投标邀请
福建省勤思项目管理有限公司受[福州市国有房产经营有限公司]委托,对[福州市公租房狮峰新苑选聘前期物业团队服务项目]进行国内公开招标,欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标。
一、招标编号：FJQS榕2020-014号
二、招标货物名称及主要要求：见附表《招标服务一览表》及第三章《招标内容及要求》
三、招标文件购买时间：2020年10月9日至2020年10月14日（双休日及节假日除外）上午9:00至12:00、下午14：30至17:00。地点：福建省勤思项目管理有限公司( 地址：福州市鼓楼区湖东路208号晓康苑南楼01-02单元1602室（请按1602#）前台)（备注：由于现阶段疫情原因，本项目采用远程报名的方式，报名方式详见本章第四点）
四、招标文件每份售价200元（包含电子文档），售后不退。如需邮寄，另加50元人民币特快专递费。（报名方式如下：1、直接至我司办理（本项目不适用）。2、远程购买招标文件者，将购买招标文件款汇到本公司账户---中国银行账户，同时将电汇底单复印件及领取标书登记表（格式详见下表）写明后将扫描件发至（1401248624@qq.com），未及时将《领取标书登记表》发送至我公司，引起的一切后果由投标人自行承担。本招标代理公司不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。
五、投标截止时间：投标文件应于2020年10月21日上午9:30（北京时间）之前递交到福州市鼓楼区湖东路208号晓康苑南楼01-02单元1602室（请按1602#）开标室，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
六、开标时间：2020年10月21日上午9:30（北京时间）
开标地点：福建省勤思项目管理有限公司
地 址：福州市鼓楼区湖东路208号晓康苑南楼01-02单元1602室开标室
七、潜在投标人可在质疑时效期间内对招标文件以书面形式（有效签署的原件并加盖公章）提出质疑。质疑时效期间：投标人在公告期限内购买采购文件的，应在采购文件购买之日起7个工作日内向福建省勤思项目管理有限公司提出质疑；投标人在公告期限（5个工作日）届满之日后购买采购文件的，应在项目信息公告期限届满之日起7个工作日内向福建省勤思项目管理有限公司提出质疑。购买采购文件之日以《领取标书登记表》记载的时间为准。
八、以上如有变更，福建省勤思项目管理有限公司会通过中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)、福建省勤思项目管理有限公司(http://www.fjqsxm.com/)等有关网站上通知，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。
九、潜在投标人参加本项目须在第四条规定的时间内到本招标代理机构购买招标文件，应填写《领取招标文件登记表》，方为有效报名，且购买招标文件时的公司名称应与投标时的公司名称一致，本招标公司不接受未购买招标文件的投标人投标，且可以不予以书面通知招标文件更改补充内容等（如果有的话）。
招标代理机构：福建省勤思项目管理有限公司
地 址：福州市鼓楼区湖东路208号晓康苑南楼01-02单元1602室 邮编：350001
电 话：18005098051
联系人：李工 电子邮件：1401248624@qq.com
购买招标文件、缴纳招标代理服务费、投标保证金账户 | 开户名称：福建省勤思项目管理有限公司 |
开户银行：中国银行股份有限公司福建省分行 | |
账 号：427376851164 | |
备注：投标人认真审查清楚相应账号，投标保证金缴错账号而产生的一切后果由其自行承担。 | |
附《招标服务一览表》：
招标服务一览表：
合同包 | 品目号 | 小区名称 | 公租房面积（具体以实际接管面积为准） | 物业费 收取标准 | 服务管理期 | 投标 保证金 |
1 | 1-1 | 狮峰新苑 | 70244.42平方米 | 1.35元/㎡/月 | 3年 | 68000元 |
报价要求： 1、投标人需对合同包完整投标，投标与授标以合同包为单位，未按照要求进行报价的，均视为未实质性响应招标文件要求，按无效投标处理。投标人应考虑因采购数量未知的单价费用风险并承担带来的经营风险。 2、中标人不得转包他人，若发现转包，招标人有权终止合同，并追究相应法律责任。中标人在合同期内不得擅自中止合同、违反合同，否则将没收履约保证金并承担由此给采购人造成的损失。 3、合同服务期内不进行调价。 4、投标人的投标报价应是投标人为完成本项目招标范围内所有内容的所有费用。报价含所需人员的工资、保险等一切费用(承包经营期间所产生的全部费用由投标人自行承担，主要包括：（1）员工工资、社会保险和法律法规规定的福利费用等；（2）物业管理区域内的卫生清洁费用、消耗品、绿化养护费用、秩序维护、垃圾清运费用；（3）物业管理企业固定资产折旧费用；（4）共有部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（5）每年的检测、维保费用；（6）法定税费；（7）物业公司因自身公司需求产生的水电及其管理费用由物业公司自行承担；（8）其他不可预计费用。(以上费用含员工工资、社会保险、着装费用、器材费用、保洁工具费用、办公费、福利津贴、税金和利润）；采购人不再承担任何其他费用。 | ||||||
注：本项目不允许中标人以任何名义和理由进行转包、分包，如有发现，招标人有权单方终止合同，且中标人必须赔偿由此给招标人带来的一切损失。
领取标书登记表 时间： 招标文件编号： 项目名称： 投标人公司名称： 联系人： E-mail： 合同包： 手机： 电话： 传真： 邮寄地址： |