星耀嘉和公馆物业管理服务项目
投标邀请公告
招标编号：FJQS榕2024-029号
致（邀请单位）: 莆田联晟物业服务有限公司、福建瑞景华庭物业服务有限公司、福建温馨源物业服务有限公司
我司受莆田联锦置业有限公司委托，对星耀嘉和公馆物业管理服务项目的下述服务内容进行邀请招标，现特邀受邀公司前来参加投标。
1、招标编号：FJQS榕2024-029号
2、招标内容：星耀嘉和公馆物业管理服务项目
(一)小区名称：星耀嘉和公馆
(二)物业管理类型：星耀嘉和公馆内的住宅、商业、幼儿园、地下室及配套物业管理
(三)坐落位置：莆田市城厢区月塘南片区基本单元（350302-05-H1）控规范围内。
(四)面积、楼层：
总建筑面积132857.34平方米，地上建筑面积107145.31平方米，地下建筑面积25712.03平方米，计容建筑面积101865.32平方米（其中商业建筑面积4618.71平方米，住宅建筑面积88678.98平方米，幼儿园建筑面积6005.58平方米，其他建筑面积2562.05平方米），不计容面积30992.02平方米；总户数636户，地下机动车停车位760个，地面机动车停车位72个。（具体详见规划许可证及总平图相关数据内容）。
（五）服务管理期限：3年（前期物业服务合同期届满、业主委员会未成立的，前期物业服务合同可以顺延；期限未满，但业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止）
(六)其他内容详见招标文件。
3、投标人应根据本项目特点，参照《莆田市人民政府关于公布莆田市住宅前期物业服务标准及收费指导价的通知》中一级收费基准标准进行报价并按此标准进行服务。本项目设定最高限价如下：
高层住宅2.98元/㎡/月，商业4.2元/㎡/月，幼儿园2元/㎡/月，地下车位80元/个/月
投标报价超过最高限价的作废标处理。
4、合格的投标人应符合如下条件：
凡有能力提供本招标文件所述服务的，具有法人资格的，且被邀请的境内企业才能成为合格的投标人。
投标人应符合投标人须知第3条规定的条件，并提交以下证明文件：
（1）合格有效的营业执照副本；
（2）法定代表人或其授权代表的身份证，授权委托书（格式详见第五章“投标文件格式”，投标代表是法定代表人无需提供）。
5、报名登记时间：2024年11月7日8时至2023年11月13日17时，地址：福建省勤思项目管理有限公司（福州市鼓楼区五四北路思儿亭天骅大厦第8层18单元）前台。
6、投标截止时间：投标文件应于2024年11月28日9时整之前递交到福建省勤思项目管理有限公司开标室（福州市鼓楼区五四北路思儿亭天骅大厦第8层18单元），逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
7.联系方式
招标人：莆田联锦置业有限公司
地 址：莆田市城厢区凤凰山街道荔城南大道812号701室
电 话：18905049349
联系人：龚玲玲
招标代理机构：福建省勤思项目管理有限公司
地 址：福州市鼓楼区五四北路思儿亭天骅大厦第8层18单元
电 话：18005098051
联系人：李工、张运杰
开标地点：福建省勤思项目管理有限公司开标室（福州市鼓楼区五四北路思儿亭天骅大厦第8层18单元）